EDIFICIO OFICINAS

Edificio de oficinas representativo en Coslada – Ideal sede corporativa o inversión empresarial Oportunidad de adquirir  un edificio de oficinas de alta representatividad , con  fachada acristalada tipo espejo , ubicado en una de las avenidas principales del polígono empresarial de Coslada, dentro del consolidado  Corredor del Henares , uno de los principales polos empresariales y logísticos del área metropolitana de Madrid. Su ubicación es especialmente estratégica, con  excelente conexión con la A-2, M-40 y el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas , lo que facilita la movilidad tanto para equipos de trabajo como para clientes y proveedores

650.000€

Edificio de oficinas representativo en Coslada – Ideal sede corporativa o inversión empresarial

Oportunidad de adquirir un edificio de oficinas de alta representatividad, con fachada acristalada tipo espejo, ubicado en una de las avenidas principales del polígono empresarial de Coslada, dentro del consolidado Corredor del Henares, uno de los principales polos empresariales y logísticos del área metropolitana de Madrid.

Su ubicación es especialmente estratégica, con excelente conexión con la A-2, M-40 y el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que facilita la movilidad tanto para equipos de trabajo como para clientes y proveedores.

El inmueble forma parte de un complejo empresarial de alto nivel de más de 15.000 m² construidos, compuesto por naves industriales y edificios de oficinas, que cuenta con servicios de seguridad y control de accesos, aportando un entorno corporativo consolidado y profesional.

La propiedad corresponde a la mitad de uno de los edificios del conjunto, con accesos independientes, lo que permite un uso muy versátil: sede corporativa completa, oficinas por departamentos o explotación como inversión alquilando por plantas.

Superficie y distribución

El edificio dispone de 875 m² útiles distribuidos en cuatro plantas, lo que facilita diferentes configuraciones empresariales.

• Planta primera: 264 m² diáfanos, ideales para open space, departamentos o despachos modulares.
• Planta segunda: 278 m² diáfanos con gran luminosidad natural.
• Planta ático: 68 m² actualmente configurados en cuatro despachos.
• Planta sótano: 265 m² destinados a garaje privado con capacidad aproximada para 10 vehículos, además de zona de lavado de vehículos.

Gracias a su estructura por plantas independientes y doble acceso en cada nivel, el inmueble permite dividir y alquilar por plantas, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para inversores patrimoniales como para empresas que busquen una sede corporativa de imagen sólida y representativa.

Características del edificio

El inmueble destaca por su imagen corporativa moderna y sus calidades, pensadas para uso empresarial:

• Fachada de cristal espejo con carpintería de aluminio y acristalamiento Climalit
• Aire acondicionado independiente por planta
• Bomba de calor independiente por planta
• Instalación eléctrica preparada para redes informáticas
• Hilo musical
• Dos accesos por planta
• Escaleras revestidas en mármol
• Puertas blindadas
• Suelos de baldosa de alta resistencia

Seguridad e infraestructuras del complejo

El complejo empresarial dispone de sistemas de seguridad e infraestructuras que aportan valor añadido:

• Vigilancia privada nocturna
• Control de acceso mediante barreras
• Circuito cerrado de televisión (CCTV)
• Alumbrado exterior independiente del conjunto
• Depósito de agua con bomba de presión para red de incendios independiente

Un activo versátil y representativo

Un edificio perfecto para:

• Sede corporativa de empresa
• Consultoras, ingenierías o empresas tecnológicas
• Centro empresarial con alquiler por plantas
• Inversores que busquen activo patrimonial en zona consolidada

Un inmueble que combina imagen empresarial, ubicación estratégica y versatilidad de uso, en uno de los entornos empresariales más dinámicos del área de Madrid.

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