Local en venta en Avenida Velázquez

Local en Rivas-Vaciamadrid — En venta / alquiler

Local de 198 m², situado junto a un centro comercial de Rivas, en zona con buen tránsito y visibilidad. Dispone de 22 metros lineales de fachada, con posibilidad de abrir hasta cuatro escaparates, (Adjuntamos distintas propuestas).

El espacio necesita reforma, ideal para adaptarlo a cualquier tipo de actividad: comercio, showroom, oficinas, hostelería (según viabilidad de licencia) o incluso para proyecto de trasteros, ya que sus dimensiones y distribución lo permiten.

Perfecto para inversores o empresarios que busquen un local versátil, bien situado y con opciones de rentabilidad.

Disponible para venta o alquiler.

Detalles:

• Superficie: 198 m² (aproximadamente).
• Fachada: 22 metros lineales.
• Posibilidad de instalar hasta cuatro escaparates, ideal para tienda, showroom o negocio orientado al público.
• Ubicación: muy cerca de un centro comercial de Rivas, en zona de paso, lo que asegura buena visibilidad y tránsito de personas.
• Estado: necesita reforma; el espacio está en bruto, lo que ofrece flexibilidad para adaptarlo según las necesidades del negocio.
• Usos: amplio abanico: comercio, showroom, oficina con atención de público, incluso hostelería — siempre evaluando posibilidad de licencia, distribución interior y salida de humos si es necesario.
• Situación: actualmente disponible (a la venta o alquiler — a definir según el trato), pendiente de reforma.

Condiciones / contacto

Para más información, visitas o propuestas: llámenme.

Disponible para mostrar planos, estado real, detalles útiles (accesos, servicios, permisos,... ).

Características básicas

• 198 m² construidos, 190 m² útiles
• Segunda mano/para reformar
• Distribución 2 estancias
• 1 aseos o baños
• Situado a pie de calle
• 4 escaparates
• Construido en 2005

Edificio

• Bajo
• Fachada de 22 m. lineales

Equipamiento

• Salida de humos

Certificado energético

• Inmueble exento